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界首市2宗住宅用地将于8月30日拍賣出讓

發布時間:2019-08-12 浏覽次數:270

導讀

安徽省界首市自然資源和規劃局國有建設用地使用權拍賣出讓公告

界自然資公告字〔2019〕8号經界首市人民政府批準,界首市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓二宗(幅)地塊的國有建設用地使用權。現将有關事項公告如下:

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指标要求(見下表)

備注:

上述各宗地建築高度不大于80米,〔2019〕-12号宗地其它詳細指标按界首市城鄉規劃中心規劃用地函【2019】 15号文件執行;〔2019〕-13号宗地因不具備單獨出讓條件,按界首市城鄉規劃中心規劃用地函【2019】 14号 文件要求:本宗地規劃指标要求結合周邊地塊規劃指标綜合設定,其它詳細指标按界首市城鄉規劃中心規劃用地函【2019】 15号、14号文件執行。

1、本次拍賣方式供應的宗地,若有效報名競買人數不足3家直接轉為現場競價或挂牌方式出讓(當隻有1家競買人報名時,轉為挂牌,當有效報名人數有2家時轉為現場競價)。

2、具體拍賣時間、地點和方式如有變化,另行通知。

二、競買人資格及宗地要求:

1、參與競買單位應為具備房地産開發資質的公司,申請人應單獨申請,不接受聯合競買。

2、競買人在提交報名申請時,需提供與東城街道簽訂的就地還原房屋安置協議及東城街道出具的競買資格确認函。

3、競買人參加競買兩宗地中的任意一宗地時須同時參加競買另外一宗地,兩宗地須同時報價、報價幅度相同、同時競得。

4、因地塊二不具備出具規劃條件的條件,評估時參照地塊一的規劃條件,所以地塊一與地塊二應統一規劃設計建設。

5、根據界首市住房和城鄉建設委員會出具的界建函〔2018〕28号文件規定:建成住宅小區要體現海綿城市建設理念,同時綠色建築不低于一星級标準;其他具體要求以界建函【2018】28号文件規定執行。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式,按照價高者得原則确定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可于2019年8月9日至2019年8月28日,到界首市自然資源和規劃局獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于2019年8月9日至2019年8月28日,到界首市自然資源和規劃局開發利用股提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2019年8月28日17時,以實際到賬時間為準。經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局将在2019年8月29日12時前确認其競買資格。

六、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2019年8月30日16時在界首市公共資源交易中心舉辦。

七、其他需要公告的事項

(一)本次拍賣設有底價,最高報價不低于底價者即為競得人。

(二)本次國有建設用地使用權招拍挂出讓中,招拍挂主持人的傭金費用由宗地買受人支付(具體詳情見拍賣出讓文件)。

(三)競買人須在提交報名申請時,還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明,開發企業參加競買土地的資金來源須使用合規的自有資金,不符合要求的将取消土地競買資格。

(四)競買人在辦理競買登記手續時,須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件并自願受其約束,對土地現狀充分了解無異議,願意在約定時間内現狀接收土地,不對宗地現狀交付和相關出讓文件有異議提出抗辯”。

(五)競買人在參與競買時,必須有1次(含1次)以上的應價或報價,且應價或報價應在起叫價之上,每次報價增幅不得低于宗地報價增幅,否則競買保證金不予退還。

(六)競得人必須在出讓成交後當場與出讓人簽訂《成交确認書》,在《成交确認書》簽訂之日起10個工作日内與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,因注冊新公司需要延期的,最長不得超過20個工作日。

(七)界首境外公司或組織競得本宗地使用權的,必須自成交确認書簽訂之日起20個工作日内,在界首注冊成立具有法人資格和行業資質的全資子公司,新公司不得改變競價時的出資構成,并由其與界首市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》,競得人及其全資子公司對宗地出讓文件、《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》的權利、義務互付連帶責任。具體詳情見拍賣或挂牌出讓文件。

(八)成交後競買保證金自動轉作簽到土地出讓合同的定金,定金為土地出讓金額的20%,多餘部分轉作土地出讓金,不足部分由受讓人在簽到土地出讓合同當天按土地出讓金總額的20%補足定金。

(九)出讓金的繳納:自出讓合同簽訂之日起1個月内繳清剩餘部分土地出讓金。

(十)〔2019〕-12号和〔2019〕-13号宗地,競得人須自簽訂出讓合同之日起4個月内實質性開工建設,并在開工建設後24個月内竣工。

(十一)拍賣公告期含競得土地後的初始登記公告期,競得人取得土地後,在辦理初始登記時,不再另行公告,直接依法登記。

(十二)競得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的,市政府有權單方立即終止供地并沒收合同定金。

(十三)界首市自然資源和規劃局對本公告保留解釋權,以上事項如有變更,一律以變更通知或變更公告為準。

八、聯系方式與銀行賬戶聯系地址:界首市人民路1号市政府院内東C一樓(自然資源和規劃局開發利用股)聯 系 人:王麗   王珏 聯系電話:0558-2851105開戶單位:界首市政府非稅收入彙繳結算戶開戶銀行:安徽界首農村商業銀行股份有限公司   銀行帳号:20000332016110300000018九、詳細情況及未盡事宜以界首市自然資源和規劃局解釋為準。注意事項:

1、土地競買保證金須按時轉入指定銀行賬戶,延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。

2、轉款時需備注地塊編号和資金性質,如XX宗地競買保證金

界首市自然資源和規劃局

2019年8月 9日

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