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8.39億+代建資金2.502015億,懷甯縣興安房地産開發有限公司競得城南1903号宗地

發布時間:2019-07-24 浏覽次數:543

導讀

8.39億元+代建資金2.502015億元

懷甯縣興安房地産開發有限公司

成功競得城南1903号宗地

▲城南1903号宗地出讓現場

此次城南1903号宗地吸引8家

大牌房企參與競拍,分别是:

▼參與競拍房企名單▼

28号 蕪湖正智置業發展有限公司(正榮)

98号 合肥美的房地産發展有限公司(美的)

66号 懷甯縣興安房地産開發有限公司

29号 南京融輝置業有限公司(金輝)

18号 安徽琨奎企業管理咨詢有限公司(中梁)

7号 南京金奕企業管理咨詢有限公司

48号 蕪湖保利房地産開發有限公司

77号蕪湖偉星南部房地産開發有限公司

▲城南1903号宗地出讓現場

▲城南1903号宗地出讓現場


進入到競價的白熱化階段

興安、美的與中梁展開了競價拉鋸戰

最終,懷甯縣興安房地産開發有限公司

以8.39億2.502015億代建資金

成功競得城南1903号宗地!

成為此次土拍中讓人頗感意外的黑馬!


▲懷甯縣興安房地産開發有限公司競買人舉牌


◆◆1903号地塊詳情◆◆

本次拍賣的1903号地塊北至規劃支路、南至文津東路、西至文津東路及安師大附屬小學、東至空地,面積為87790平方米,土地用途為居住,70年産權;拍賣起始價為6.4億元,最高限價8.39億元。


1903号宗地(倉津路東側B地塊)為居住用地,位于弋江區安師大附小東校區以東、文津東路以北,采用限地價、競繳納教育等基礎及配套設施代建資金的方式,起始價6.4億,最高限價8.39億。

1903号宗地總面積為87790㎡,容積率均不得高于2.0,密度不得高于22%,70年産權。

▲蕪湖1903宗地大概位置示意圖

同時,地塊需配建一處菜市場,建築面積不少于4000㎡,層數不宜超過2層,建成驗收後無償移交政府。


地塊優勢

1903号宗地緊鄰倉津路、弋江南路、大工山路等主幹道,馬塘立交、馬飲立交兩大交通樞紐環繞,可快速通達主城區各個區域。同時距離在建的軌道交通1号線文津東路站也僅有1公裡的距離,交通優勢明顯。

▲弋江路馬飲立交


1903号宗地緊鄰已投入使用的安師大附小東校區,距離城南實驗中學也十分近,同時距離城南大學城僅1公裡,盡享全年齡段優質教育資源。


▲安師大附小東校區

1903号宗地周邊有柏莊時代廣場、德勝廣場、中央城等社區商圈,而周邊柏莊春暖花開、柏莊麗城、弋江嘉園、藍灣半島等成熟社區環繞,這些社區的底商和菜場、超市等生活配套也已較為成熟。

1903号宗地周邊擁有蕪湖市中醫院等優質醫療資源,同時規劃中的元畝塘濕地公園也就在附近,未來的人居環境值得期待。

▲蕪湖市中醫院

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