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330萬/畝成交!祥生地産競得宣城北1907号(原老宣酒廠)地塊

發布時間:2019-07-12 浏覽次數:746

導讀

宣城北,位于水陽江北大道以南、拱極路東西兩側(原老宣酒廠)的1907号地塊今日成功出讓,該地塊出讓面積54050平方米,折合土地面積約81.08畝,起拍價310萬/畝,起拍總價25133萬元,起拍樓面價2631元/㎡!被祥生地産集團以330萬/畝競得(折合成交地塊總價約26754.75萬元,折合成交樓面價約2801元/㎡。)

地塊現狀圖片

1907号地塊的規劃指标要點等概況


1907号地塊(水陽江大道與拱極路交叉口東南角和西南角地塊) 出讓面積為54050㎡(地塊一2963㎡,地塊二51087㎡)。其中地塊一為商業用地,容積率為≤1.2,建築面積為≤40%,綠地率≥10%;地塊二為二類居住用地(适建商業建築面積比例不大于計容建築面積的10%),容積率為>1.0,≤1.8,建築密度為≤24%,綠地率≥30%。出讓年限為商業40年,住宅70年。

地塊路網圖

地塊位于城區北部,水陽江北大道以南、拱極路東西兩側,西臨城區南北向發展軸昭亭路,交通出行極為便捷。地塊背山面城,周邊環境秀美,北鄰敬亭山國家森林公園、敬亭湖公園等著名山水景觀,東臨水陽江,南望主城區;周邊教育配套發達,宣城中學、第五中學(新址)、第六小學、第七小學等多個知名學區布局周邊。皖南中醫醫院(新址)、城北客運站等公建場所緊密配套,敬亭春曉、大唐禦苑、江南書苑、通和紫金城等品質商住先行布局地塊周邊。地塊區位優越、配套完善,是主城區北部極為稀少的商住寶地,投資開發前景十分看好。

【交通】地塊位于水陽江北大道南側、拱極路東西兩側,西臨城區南北向發展軸昭亭路,北鄰城北客運站。

【教育】安徽省示範高中-宣城中學、第五中學(新址)、市七小、市六小、市陽光中學等優質教育資源布局周邊。

【環境】毗鄰敬亭山國家森林公園、敬亭湖公園、水陽江景觀河道等極具人文氣息的山水生态場所。

【醫療】皖南中醫醫院。

【周邊已有項目】敬亭春曉、大唐禦苑、盛世禦景、江南書苑、通和紫金城等。


地塊影像圖

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